Maison à vendre 4 pièces - 74,65 m² PERSAN - 95

Nichée au cœur de Persan, cette maison au charme authentique vous accueille dès l'entrée avec une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Son agencement a été pensé pour le quotidien : une belle cuisine spacieuse dessert le séjour, créant un espace convivial où préparer les repas sans jamais perdre de vue la vie de famille. Les deux chambres, de 12 m² et 16 m², offrent de belles surfaces pour se reposer, et les pièces sous combles travailler ou aménager un coin bureau selon vos envies.

L'ancien a ici toute sa place : Le charme du parquet, la présence d'une cheminée et le cachet authentique de la maison apportent une âme particulière, difficile à retrouver dans une construction récente. Le tout est en bon état d'entretien et ne demande aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer sereinement, sans contrainte ni budget imprévu.

Côté extérieur, le terrain constitue un véritable atout : Un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, faire un coin potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité. La cave intégrale complète le tout en offrant un précieux espace de rangement, très pratique au quotidien.

La maison a également été rénovée dans une logique d'économie d'énergie, pour un confort thermique au quotidien et une maîtrise des dépenses sur le long terme. Un point qui compte de plus en plus, tant pour le bien-être que pour le budget.

Le cadre de vie est résolument familial et pratique. Le collège Georges Brassens se trouve à seulement deux minutes à pied, tandis que l'école maternelle Étienne Dolet et les écoles élémentaires Paul Éluard sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Les trajets quotidiens des enfants deviennent simples et rassurants, et le quartier garde un vrai esprit de proximité.

Au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités essentielles à portée de main : Plusieurs commerces de proximité, dont deux supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi qu'un café animé à deux pas, parfait pour une pause conviviale ou un moment entre voisins. Le tout dans un environnement calme, où la tranquillité du quartier se marie parfaitement avec l'accès facile aux services du quotidien.

Une maison qui allie le charme de l'ancien, un cadre extérieur agréable, une organisation fonctionnelle et une vraie qualité de vie au quotidien. À découvrir sans tarder.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison au charme authentique, fonctionnelle, lumineuse, à 30 mn de Paris, tout en gardant la possibilité de maîtriser leurs dépenses.

Prix de présentation : 235 000 €.

Marc Delafosse RSAC Beauvais n° 510 946 700 et notre équipe sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Prix : 235000 euros, Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).