Rentrée immobilière : la trousse à outils du vendeur avisé
Pendant l’été, vous avez mûrement réfléchi et votre décision est prise : vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais ! Stratégie en termes de prix, préparation du dossier, mise en valeur du bien : découvrez tous nos conseils pour une transaction réussie.
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01 octobre 2024
MARCHAND DE BIENS
POINT DE DÉPART DU DÉLAI DE L'ENGAGEMENT DE REVENDRE POURL'EXONÉRATION DES DROITS DE MUTATION
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03 septembre 2024
Rentrée immobilière 2024:Quels sont les défis du marché immobilier en Septembre
La rentrée immobilière de septembre 2024 s'annonce sous le signe de l'incertitude. Entre la hausse des taux de prêt, l'évolution des prix de l'immobilier et les villes les plus prisées par les investisseurs, le marché immobilier traverse une période charnière. CENTURY 21 vous propose une analyse détaillée des tendances actuelles et des stratégies à adopter pour réussir vos projets immobiliers en cette rentrée.
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03 septembre 2024
Immobilier locatif : la fin du Pinel en 2025, vraiment ?
Faute de visibilité sur la fiscalité en l’absence de nouveau gouvernement, l’investissement locatif est quasiment à l’arrêt. La Fédération française du bâtiment exhorte à un maintien du Pinel où à la création d'un statut du bailleur privé.
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03 septembre 2024
Demeures de caractère à vendre dans l'Oise par l'agence CENTURY 21 Osmose RW
Vous souhaitez acheter une maison dans l’Oise pour vous installer dans un logement avec jardin et offrir une chambre à chacun de vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Osmose RW, située au 157 rue Louis Jouvet, vous propose un tour d’horizon des avantages du secteur de Chambly pour investir à 45 minutes de Paris et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans les Hauts-de-France.
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26 juin 2024
Comment récupérer un logement loué ?
Se séparer de son locataire n’est jamais chose facile ! D’autant que la législation oblige à respecter des procédures et à produire des motifs précis. Voici néanmoins quelques (bons) conseils. Respecter à la lettre la procédure. La procédure de signification du congé doit être scrupuleusement respectée. Un jour de retard ...
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03 juillet 2024
Connaissez-vous le fichier Amepi ?
Vous cherchez un bien à vendre ? Pourquoi ne pas profiter de l'Amepi (Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier). Le fichier AMEPI est un fichier commun d'offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues. Présentation : AMEPI c'est quoi ?Le sigle Amepi signifie Association des ...
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03 juillet 2024
Se porter caution pour un prêt immobilier
Se porter caution pour un ami ou un membre de votre famille en passe de contracter un prêt immobilier est un acte important. Grâce à votre engagement moral et financier, votre proche obtiendra le sésame pour acheter la maison ou l’appartement de ses rêves. Mais savez-vous que le côté sympathique ...
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03 juillet 2024
ERP de 5ème catégorie : un coup de pouce de l’Etat
Hôtels, cafés, restaurants, commerces alimentaires ou agences immobilières… Saviez-vous que l’État avait débloqué une enveloppe de 300 millions d’euros pour vous aider à financer vos travaux de mise en accessibilité jusqu’en 2028 ? Décryptage. La loi de 2005 pour l’égalité des droits et des chances avait fixé un objectif ambitieux ...
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07 juin 2024
Tri des biodéchets obligatoire : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point. Depuis le 1er janvier 2024, plus question de jeter votre trognon de pomme ...
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07 juin 2024
Cession d’un bail commercial : la clause de solidarité cédant
Dans leur immense majorité les baux commerciaux contiennent une clause de garantie solidaire entre l’ancien locataire et le repreneur du bail concernant le paiement des dettes locatives après une cession. Cette clause est parfois dite « inversée ». Quelles sont les différences avec une clause classique ? CENTURY 21 Entreprise ...
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07 juin 2024
Marché immobilier : pourquoi les prix doivent encore se corriger en 2024 ?
Le recul des ventes lié en grande partie à la baisse du pouvoir d’achat des ménages n’a pas eu de réel impact sur les prix immobiliers en 2023, hormis en région parisienne, selon les chiffres publiés par CENTURY 21. En 2024, le marché devra nécessairement corriger les excès des dernières ...
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02 mai 2024
Racheter un fonds de commerce, comment ça marche ?
Vous envisagez de lancer votre activité commerciale ? Deux choix s’offrent à vous : trouver un local et partir de zéro ou acheter un fonds de commerce existant. Intéressons-nous à ce dernière possibilité. Ce projet ne s’improvise pas : plusieurs démarches juridiques et administratives doivent être effectuées avant et après ...
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02 mai 2024
L’envie ne peut pas encore prendre le pas sur les prix.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont ...
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02 mai 2024
Acheter un premier appartement à Chambly avec l'agence CENTURY 21 Osmose RW
Vous souhaitez acheter votre premier appartement sur Chambly pour démarrer votre vie de jeunes actifs dans l’Oise ? Notre équipe CENTURY 21 Osmose RW, située au 157 rue Louis Jouvet, vous accompagne dans chaque étape de votre investissement immobilier sur Chambly et vous présente les tendances et points importants pour votre projet d’acquisition à 45 minutes de Paris-gare du Nord.
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12 avril 2024
Un DPE plus juste pour les petites surfaces !
Le Diagnostic de Performance Energétique des logements de taille réduite sera calculé différemment dès le 1er juillet 2024. CENTURY 21 vous explique tous les enjeux de cette réforme. Depuis 2021, date de la dernière réforme du DPE, le nombre d’appartements de moins de 40 m² notés F ou G s’est ...
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02 avril 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce n’est pas forcément une bonne idée. Du 26 juillet au 8 septembre 2024, les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris devraient attirer 15,3 millions ...
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02 avril 2024
Ma Prime Rénov’ : pourquoi faut-il en profiter maintenant ?
Les mesures de restriction de cette aide qui subventionne les travaux de rénovation énergétique ont été reportées au 1er janvier 2025. Il vous reste donc quelques mois pour profiter de sa version la plus avantageuse. Décryptage. Bonne nouvelle si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique à court terme : ...
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02 avril 2024
Maisons à vendre à Chambly avec l'agence immobilière CENTURY 21 Osmose RW
Vous recherchez une maison à acheter à Chambly. Découvrez la sélection de l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Osmose RW, située au 157 rue Louis Jouvet.
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05 mars 2024
3 raisons de ne pas reporter votre projet d’achat immobilier malgré la hausse
Hausse des taux d’intérêts des crédits immobiliers, inflation… Les conditions actuelles ne semblent pas forcément idéales pour se lancer dans une acquisition immobilière. Mais malgré tout, repousser son projet d’achat n’est pas un bon calcul. Voici pourquoi. 1/ La révision mensuelle du taux d’usure est une bonne nouvelle pour les ...
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06 mars 2024