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Immeuble à vendre 1556 m2 CHAMBLY - 60

Ref : 1623

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
155 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 1556.0 m2 - CHAMBLY - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

Opportunité d'investissement de premier ordre...

Nous vous proposons à la vente un corps de ferme idéalement situé dans Chambly, à seulement 5 minutes à pied de la gare (TER direct Paris Nord) et du centre-ville. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à environ 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Cet ensemble immobilier de caractère fait l'objet d'un avant-projet validé portant pour la création de 18 logements, accompagnés de 36 places de stationnement, pour une surface de plancher développée de plus de 1 550 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 390 m².

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité particulièrement attractive pour des investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services.

Prix de présentation : 735 000 €

Marc DELAFOSSE
Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 510 946 700

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Vue globale

  • Surface totale : 1556 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1121 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3524,0 € et 4768,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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