Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 50,50 m2 CHAMBLY - 60
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 49 m², entièrement rénové et des prestations actuelles. Niché dans une petite copropriété de seulement 5 lots, il offre le charme et l'indépendance d'une véritable maison de ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de deux WC, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement est un véritable privilège : commerces, écoles, services et gare de Chambly sont accessibles en quelques minutes à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Côté loisirs, profitez du Parc Nelson Mandela, idéal pour vos promenades, ainsi que des nombreuses infrastructures sportives situées à proximité.
Fonctionnel, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un emplacement recherché, ce duplex est une opportunité rare. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité offrant un excellent potentiel locatif.
Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose.
Prix de présentation : 169 000 €
Maïténa EVRARD (RSAC Beauvais n° 944 003 458) et toute notre équipe seront ravis de vous renseigner et d'organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez vous à Chambly !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (27,7 m2)
- WC (3,3 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Année construction : 1945
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 28,6 €
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 28,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).