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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 50,50 m2 CHAMBLY - 60

Ref : 1567

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
153 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 50.5 m2 - CHAMBLY - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

Idéalement situé au cœur de Chambly, cet appartement en duplex de 49 m² entièrement rénové bénéficie d'un environnement pratique et recherché, parfait pour une vie quotidienne facilitée.

Vous apprécierez avant tout sa proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarché accessible à pied, commerces de quartier, boulangeries, restaurants et cafés du centre-ville, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable sans dépendre de la voiture.

Côté transports, la gare de Gare de Chambly se situe à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers les grands pôles environnants un véritable atout pour les actifs et les navetteurs.

Les familles seront séduites par la présence d'établissements scolaires à proximité immédiate, accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé pour les enfants.

Pour vos moments de détente, le Parc Nelson Mandela, situé à quelques minutes, propose un agréable espace vert pour les promenades, tandis que les équipements sportifs à proximité permettent de pratiquer diverses activités en toute simplicité.

Situé dans une petite copropriété de 5 lots, ce bien offre ainsi un cadre de vie équilibré entre calme résidentiel, dynamisme local et excellente accessibilité idéal pour allier confort et praticité au quotidien.

Prix de présentation : 175 000 €
Bien présenté par Maïténa EVRARD enregistré au RSAC de Beauvais sous le n° 944 003 458.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (27,7 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30512kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maïténa evrard EI, agent commercial (RSAC 944003458)

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