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Maison à vendre 7 pièces - 183 m2 CHAMBLY - 60

Ref : 1533

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - CHAMBLY - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

À 10 minutes de Chambly, à Mours Ancienne école de village rénovée, une demeure pleine de charme.

Laissez-vous séduire par cette ancienne école de village entièrement rénovée en une superbe maison de caractère de 183 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, propice aux instants de convivialité. La visite se poursuit par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offrant un accès direct à une vaste terrasse idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un atelier de peinture, facilement transformable en bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

La maison dispose également d'une cave aménagée comprenant un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos, arboré et paysagé de plus de 1 150 m² vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'ancien préau de l'école, soigneusement préservé, offre un vaste espace couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos envies.

Côté situation, tout est réuni pour faciliter le quotidien : l'école maternelle et primaire ainsi que la gare SNCF (ligne H, Paris Gare du Nord en 40 minutes) sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Le collège et le centre commercial du Grand Val se trouvent à 5 minutes en voiture.

Prix de présentation 535 000 €
Corine Lambert, agent commercial inscrit au RCS de Pontoise sous le n° 941 477 341

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 1 171 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle à manger (21,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (12,5 m2)
    • Pièce à vivre (60 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • Salle d eau (12,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

arborée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030,0 € et 5510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Corine lambert EI, agent commercial (RSAC 941477341)

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