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Maison à vendre 5 pièces - 94,95 m2 BEAUMONT SUR OISE - 95

Ref : 1444

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.95 m2 - BEAUMONT SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

A 5mn à pied de la gare de Nointel-Mours ligne H (40 mn gare du Nord), sur la commune de Beaumont-sur-Oise, venez découvrir cette maison à rénover qui vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 95 m², elle dispose : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage. Les espaces de rangement vous permettront de vous organiser de manière fonctionnelle. Vous pourrez alors profiter d'un espace de vie spacieux et polyvalent. La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 200 m².

L'environnement est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité, notamment un collège accessible à pied en quelques minutes, la gare mais également des commerces de proximité. Les futurs propriétaires pourront alors profiter d'un cadre de vie familial et pratique.

Cette maison à rénover au sein d'un copropriété horizontale aux faibles charges est un véritable atout pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie, avec une bonne base pour des travaux de rénovation. Le quartier est calme et résidentiel, offrant une qualité de vie appréciable.

Prix de présentation : 280 000 €

Agent commercial Corine LAMBERT, agent commercial inscrit au RCS de Pontoise sous le n° 941 477 341

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Placard entrée (1 m2)
    • Double séjour (31,2 m2)
    • placards (1,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • placard 2 (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Salle de bains + wc (7,2 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Autre (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, sols, murs, huisseries sauf porte d'entrée, isolation ?
  • Charges de copropriété : 75 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Corine lambert EI, agent commercial (RSAC 941477341)

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