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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 75,50 m2 PERSAN - 95

Ref : 1410

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 75.5 m2 - PERSAN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Situé à Persan, cet appartement clé en main n'attend que vous : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, familial et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa grande fonctionnalité et sa facilité à vivre au quotidien. La spacieuse pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : Un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre en famille, recevoir vos proches ou simplement partager de bons moments. Les deux chambres, de 15 m² et 9 m², offrent un confort bien pensé, tandis que la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau facilite l'organisation de la vie quotidienne, notamment pour un couple ou une petite famille.

Mais le véritable coup de cœur ? Sa superbe terrasse ! Véritable prolongement de l'appartement, elle vous invite à profiter pleinement des beaux jours : Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur, apéritif entre amis, lecture au calme ou jardinage. Cet espace extérieur apporte une vraie qualité de vie supplémentaire et fait toute la différence au quotidien.

Côté budget, ce bien vous permet également de maîtriser vos dépenses énergétiques, un critère de plus en plus essentiel pour envisager sereinement l'avenir et alléger vos charges au quotidien.

L'emplacement est tout aussi attractif : Le groupe scolaire Simone Veil est à 2 minutes à pied et la gare de Persan Beaumont à moins de 10 mn pour gérer facilement vos déplacements professionnels ou personnels. Le quartier, à la fois pratique et dynamique, réunit commerces de proximité, supermarché, restaurants et cafés : Tout ce qu'il faut pour simplifier votre quotidien. Vous apprécierez également un environnement calme et verdoyant, proche des parcs et espaces de loisirs, ainsi que la proximité des bords de l'Oise pour vos balades et moments de détente.

Et pour parfaire ce confort, l'appartement dispose de deux places de parking, dont une adaptée PMR : Un vrai plus au quotidien, aussi pratique pour vous que pour vos invités.

Prix de présentation : 225 000 €

Marc Delafosse (RSAC Beauvais n° 510 946 700) et notre équipe commerciale se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir sans attendre votre futur chez-vous, où confort, fonctionnalité, terrasse et qualité de vie se réunissent à deux pas des bords de l'Oise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Pièce à vivre (35,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique caloporteur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1523 €
  • Charges de copropriété : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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