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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 MERU - 60

Ref : 1402

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MERU - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et parfaitement optimisé.

Offrant une superficie habitable de 70 m², ce bien propose une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin privatif, véritable havre de détente. Deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et fonctionnel.

L'environnement est particulièrement attractif : Etablissements scolaires accessibles à pied (collège et lycée à quelques minutes), espaces de loisirs à proximité immédiate (parc, piscine), et vie de quartier animé avec commerces, cafés et restaurants. La mobilité est facilitée par un arrêt de bus situé à deux minutes à pied.

Prix de présentation : 184 500 €.

Nous vous invitons à planifier une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Atout majeur : une performance énergétique remarquable, garantissant une consommation facile à maîtriser.

Marc Delafosse, agent commercial (RSAC Beauvais N° 510 946 700), et l'ensemble de notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (39,3 m2)
    • chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Caloporteur électrique et pompe à chaleur electricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 1948 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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