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Description
Votre premier achat immobilier commence ici !
Dans un joli village à seulement cinq minutes d'une gare TER (Paris Nord en direct !), venez découvrir cette charmante maison de 75 m², parfaite pour se lancer dans l'aventure de la propriété.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'intérieur optimisé propose un séjour convivial avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une suite parentale, une deuxième chambre, ainsi qu'une belle mezzanine fermée, idéale comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux selon vos envies. Salle d'eau pratique, WC séparés tout y est pour faciliter le quotidien !
Côté rangements, un dégagement mène à l'atelier et à l'espace buanderie : de quoi adapter l'aménagement en fonction de vos besoins et projets.
Bonne nouvelle : Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable de suite et affiche un DPE en D. Un ravalement de façade pourra être envisagé plus tard (on a déjà le devis, si besoin).
Vous allez adorer l'environnement calme et familial : écoles maternelle et primaire à deux pas, transports en commun faciles (Oise Mobilité et Cabaro), espaces verts, accès piéton à un parc et à un restaurant Tout est réuni pour une vie paisible et pratique au quotidien !
Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, cette maison coche toutes les cases pour un beau projet immobilier à long terme.
Prix : 199 500 €
Contactez Marc Delafosse (RSAC Beauvais n° 510 946 700)
N'attendez plus pour visiter, cette opportunité risque de disparaitre très vite !!!...
Dans un joli village à seulement cinq minutes d'une gare TER (Paris Nord en direct !), venez découvrir cette charmante maison de 75 m², parfaite pour se lancer dans l'aventure de la propriété.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'intérieur optimisé propose un séjour convivial avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une suite parentale, une deuxième chambre, ainsi qu'une belle mezzanine fermée, idéale comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux selon vos envies. Salle d'eau pratique, WC séparés tout y est pour faciliter le quotidien !
Côté rangements, un dégagement mène à l'atelier et à l'espace buanderie : de quoi adapter l'aménagement en fonction de vos besoins et projets.
Bonne nouvelle : Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable de suite et affiche un DPE en D. Un ravalement de façade pourra être envisagé plus tard (on a déjà le devis, si besoin).
Vous allez adorer l'environnement calme et familial : écoles maternelle et primaire à deux pas, transports en commun faciles (Oise Mobilité et Cabaro), espaces verts, accès piéton à un parc et à un restaurant Tout est réuni pour une vie paisible et pratique au quotidien !
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Prix : 199 500 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 75,6 m2
- Surface terrain : 253 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (20 m2)
- mezzanine (5,5 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- suite parentale (17,1 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC avec lave-mains (1,6 m2)
- lingerie (6,6 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poele à granules /électrique
- Eau chaude : Ballon électrique 250 l
- Façade : Ciment
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : Ravalement + ou - 8000 € par soi-même 16 000 TTC par une entreprise incluant la reprise de la fissure sur l'atelier
- Taxe foncière : 1060 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marc
delafosse
EI, agent commercial (RSAC 510946700)
