Maison à vendre 4 pièces - 119,65 m2 PERSAN - 95
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois chambres, d'un double séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie généreux.
La maison est également composée en sous-sol d'une pièce isolée, entièrement carrelée, aménagée en une chambre et un bureau, ou possibilité d'aménager un espace professionnel pour activité indépendante, sans oublier la buanderie et le garage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature.
L'idéal est la gare, qui vous permettra de rejoindre facilement les grandes lignes de train, notamment avec les arrêts de train TER C17 et Transilien H à quelques minutes à pied et à proximité, vous trouverez des commerces, des écoles.
Cette maison, habitable sans travaux, est prête à vous accueillir et à vous offrir un mode de vie équilibré entre calme résidentiel et facilité d'accès aux transports et aux services essentiels.
Prix de présentation : 299 900,00 euros
Agent commercial inscrit sous le RSAC 944 003 458
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,7 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
- Surface terrain : 352 m2
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Nombre de pièces : 4
- Double séjour (32 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (7,0 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Buanderie (15,5 m2)
- garage (16,5 m2)
- Pièce isolée en sous-sol (30 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 62 m2
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation d'une partie du sous-sol
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).