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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 BORNEL - 60

Ref : 1331

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - BORNEL - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

À seulement 5 minutes de la gare TER de Bornel, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1361 m² à Esches, parfait pour un projet d'accueil ou pour allier vie de famille et activité professionnelle ! Ici, vous profitez d'un véritable havre de paix, à deux pas de la gare qui vous emmène à Paris-Nord en moins de 50 minutes.

La première maison, pleine de charme, offre 100 m² à personnaliser selon vos envies. Son salon lumineux et chaleureux, ses deux grandes chambres (dont une de près de 15 m² à l'étage) en font le cocon rêvé pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Le bureau au rez-de-chaussée peut facilement être aménagé !

La seconde maison, quant à elle, dispose d'un bel espace de vie principal et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Deux chambres à l'étage rendent la maison pratique et agréable à vivre au quotidien.

Côté extérieur, imaginez-vous déjà sur la grande terrasse, parfait pour des barbecues entre amis ou savourer un café au soleil !

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage individuel au fuel et aux fenêtres double vitrage.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et paisible ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix de présentation : 358 000 €

Marc Delafosse
Agent commercial RSAC de Beauvais n°510 946 700

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 361 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (14,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Palier 1er (1,9 m2)
    • chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • maison d'amis avec étage (81,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

champêtre

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel et bois mixte
  • Eau chaude : Cumulus 100 l
  • Façade : Briques + crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement de la seconde maison (chauffée par la même chaudière fuel Chappée)
  • Taxe foncière : 1843 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41690kWh/m2.ankg CO2/m2.an386 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6170,0 € et 8420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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