Maison à vendre 4 pièces - 62,38 m2 LE COUDRAY SUR THELLE - 60
Ref : 1290
174 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 4 mn d'une gare TER direct pour Paris Nord : Laissez-vous séduire par cette charmante maison, parfaite pour celles et ceux qui rêvent de tranquillité ! Offrant 63 m² de plain-pied, elle vous accueille dans un séjour lumineux, une grande chambre douillette, une mezzanine idéale pour recevoir famille ou amis, et une cuisine pratique pensée pour le quotidien.
Vous profiterez aussi d'un joli jardinet privatif, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité, le tout dans une petite copropriété conviviale (syndic bénévole, charges annuelles de seulement 120 €). Une place de parking privée est également à votre disposition. L'école est à 5 minutes à pied et la gare de Laboissière-le-Déluge à 2 minutes en voiture. Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements.
Côté commodités, une supérette et un supermarché avec de nombreux commerces et restaurants sont accessibles en 4 minutes en voiture. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité immédiate de la forêt et de la campagne.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité). Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une opportunité rare pour créer votre cocon dans un cadre verdoyant et paisible.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous ! Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande après un premier échange téléphonique.
Prix : 174 500 €
Marc Delafosse
Agent commercial RSAC Beauvais n° 510 946 700
Vous profiterez aussi d'un joli jardinet privatif, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité, le tout dans une petite copropriété conviviale (syndic bénévole, charges annuelles de seulement 120 €). Une place de parking privée est également à votre disposition. L'école est à 5 minutes à pied et la gare de Laboissière-le-Déluge à 2 minutes en voiture. Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements.
Côté commodités, une supérette et un supermarché avec de nombreux commerces et restaurants sont accessibles en 4 minutes en voiture. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité immédiate de la forêt et de la campagne.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité). Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une opportunité rare pour créer votre cocon dans un cadre verdoyant et paisible.
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Prix : 174 500 €
Marc Delafosse
Agent commercial RSAC Beauvais n° 510 946 700
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Surface terrain : 1 129 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Pièce à vivre (23,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- mezzanine (11,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique granulé
- Eau chaude : Ballon 200 litres
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, carrelage, électricité, SDE Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marc
delafosse
EI, agent commercial (RSAC 510946700)
