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Maison à vendre 4 pièces - 81,67 m2 BORNEL - 60

Ref : 1289

274 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.67 m2 - BORNEL - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

Dans le charmant village de Bornel, cette maison de 4 pièces sur sous sol total vous attend pour vous offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une surface habitable de 82 m², elle comprend un séjour de 26 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m² où vous pourrez préparer vos repas avec facilité. Les trois chambres, dont une de 21 m², offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour des personnes souhaitant avoir des espaces de travail ou de détente séparés.

La maison nécessite quelques travaux de raffraichissement pour être pleinement mise en valeur, mais son potentiel est indéniable. Le dégagement et l'entrée vous accueillent chaleureusement, tandis que la salle d'eau et le WC, bien que simples, répondent aux besoins essentiels. L'extérieur vous réserve une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour profiter d'un repas en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme et familial.

La localisation de cette maison est également un atout, avec la présence de commerces à proximité, dont un supermarché accessible à pied en quelques minutes, facilitant ainsi les courses quotidiennes. De plus, pour les familles, un colège est situé à une distance raisonnable, offrant une solution pratique pour les besoins scolaires. La tranquillité du quartier et la proximité de la nature offrent un cadre de vie agréable et reposant, parfait pour ceux qui cherchent à équilibrer vie familiale et vie personnelle dans un environnement paisible. Cette maison à Bornel est une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un espace de vie confortable et pratique, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

Prix de présentation : 274 500€

Marc Delafosse (enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700) et notre équipe sont disponibles pour répondre à vos questions et organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • débarras (0,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • chambre extérieur (21,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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