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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 NEUILLY EN THELLE - 60

Ref : 1146

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
129 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - NEUILLY EN THELLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

Découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à 7 minutes de Neuilly-en-Thelle et à 10 minutes de la gare TER de Cires-les-Mello. Ce bien, parfaitement adapté à une vie familiale, propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace de vie lumineux, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Une terrasse accueillante, idéale pour la détente en extérieur, ainsi que d'un garage sécurisé complète cet habitation. Elle est équipée d'un système de chauffage caloporteur moderne et de menuiseries en double vitrage PVC, assurant une performance énergétique optimale.

Située à seulement 4 minutes à pied de l'école primaire, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles avec enfants. Les commerces de proximité, tels que Lidl et Intermarché, sont accessibles en quelques minutes en voiture, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, garantissant un environnement pratique et agréable.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois de Cavillon, situé à 4 minutes en voiture, offrant de belles possibilités de promenades en forêt. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à un arrêt de bus à proximité.

Prix de présentation : 249 500 €.

Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Son atout : Une consommation énergétique très contenue facile à maîtriser.

Marc Delafosse, agent commercial (RSAC Beauvais N° 510 946 700), notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • débarras (1,5 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains + wc (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2025

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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