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Appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 NOAILLES - 60

Ref : 1013

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - NOAILLES - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Description

À vendre : Appartement charmant et fonctionnel à Sainte-Geneviève, 60730.

Découvrez ce spacieux appartement de 66 m² à l'état irréprochable, idéalement situé dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses deux chambres confortables, situées à l'étage inférieur, ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace. En bonus : Cuisine aménagée-équipée, balcon, 2 places de stationnements !!!

Vous apprécierez son confort et sa praticité au quotidien. La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus 151 RD 1001 est à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 620, 621, 622, 6138, 6141, et 6142. La gare de Laboissière-le-Déluge est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : l'Hyper U est à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste se trouvent à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Léonard de Vinci à 10 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Parc du château de Mouchy-le-Châtel est à seulement 8 minutes en voiture, et les forêts environnantes offrent de belles opportunités de promenades en nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charges de 20 euros par mois pour électricité des communs et assurance de l'immeuble. DPE D GES B ( consommation minimum 850 euros maximum 1200 euros ). Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Delafosse au 0613355905 ou par courriel à l'adresse suivante : marc.delafosse@century21.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc Delafosse agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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