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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 NEUILLY EN THELLE - 60

Ref : 1146

242 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - NEUILLY EN THELLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

A 10 mn de Neuilly-en-Thelle et de la gare TER de Cires-les-Mello. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre trois grandes chambres et un séjour lumineux, le tout dans un cadre confortable où vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage sécurisé. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne et performant, de fenêtres en double vitrage PVC, et d'une excellente isolation extérieure pour une consommation énergétique maîtrisée.

Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, accessible en 4 minutes à pied. Les commerces comme Lidl et Intermarché sont à quelques minutes en voiture, tout comme les restaurants, boulangeries et boucheries du quartier, pour un quotidien pratique et agréable.

Les amoureux de la nature seront ravis par le Bois de Cavillon, à seulement 4 minutes en voiture, parfait pour de belles balades en forêt. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à un arrêt de bus tout proche.

Prix de présentation : 249 500 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Son plus : une consommation énergétique très faible et facile à gérer.

Marc Delafosse, agent commercial (RSAC Beauvais N° 510 946 700), ainsi que toute notre équipe, sommes à votre écoute pour toute question ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • débarras (1,5 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains + wc (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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