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Maison à vendre 6 pièces - 128,30 m2 MERU - 60

Ref : 991

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.3 m2 - MERU - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
maison à vendre - 6 pièces - 128.3 m2 - MERU - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Description

À vendre: Charmante maison familiale à Méru, située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison spacieuse de 128 m² offre quatre chambres confortables et six pièces bien agencées, idéales pour une famille nombreuse.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine équipée, le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'eau chaude garantissent votre confort au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

La localisation est un atout majeur de ce bien. À seulement 3 minutes à pied de la Gare de Méru, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels qu'ALDI, Lidl et Auchan à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire Bellonte et le Collège Pierre Mendès France, accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Parc de la Ville est à seulement 9 minutes de marche et plusieurs forêts environnantes sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et divers commerces se trouvent également à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Prix de présentation 229 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Delafosse au 0613355905 ou par courriel à l'adresse suivante : marc.delafosse@century21.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc Delafosse agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • lingerie (6 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Palier 1er (3,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Palier 2 (1,9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Crèche
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)560114kWh/m2.ankg CO2/m2.an524 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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