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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,55 m2 MERU - 60

Ref : 990

196 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.55 m2 - MERU - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.55 m2 - MERU - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Rw
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Exclusivité
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Description

À vendre: Superbe appartement de 4 pièces à Méru, idéalement situé au 1er étage. Avec ses 85 m² habitables, cet appartement sans travaux vous offre un cadre de vie confortable et moderne.

Laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux de 36.8 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 11.6 m² et une autre de 9.65 m², toutes situées au même étage.

Pour votre confort, une salle d'eau et une salle de bain sont à votre disposition. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année.

Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Méru à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces comme ALDI, Lidl et Auchan sont également à quelques minutes, tout comme les écoles primaires et maternelles Bellonte et le collège Pierre Mendès France.

Vous apprécierez également la proximité du Parc de la Ville et de nombreuses forêts pour vos promenades et moments de détente.

Prix de présentation 196 900 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Delafosse au 0613355905 ou par courriel à l'adresse suivante : marc.delafosse@century21.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Marc Delafosse agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (36,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
  • Type de construction : briques

Équipements

Les plus

Cour/rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise fibrociment

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

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